Quartier de l’Hippodrome

15.5 ha en centre-ville de Wattrelos. Ce quartier mixte à dominante résidentielle proposera une offre de logements diversifiée, des bureaux réhabilités et une cité artisanale. Situé à proximité immédiate d’un parc de 40 ha, le projet a pour objectif de récréer un centre-ville dynamique et intense pour Wattrelos.

La programmation prévoit :

• quartier à dominante résidentielle avec une offre de 1 000 logements diversifiés (70 000 m² SDP).
• des bureaux réhabilités et une cité artisanale (10 000 m²)
• aménagement de la plaine festive, espace central qui relie le quartier au parc du Lion et au centre-ville

Ilot SOCOWA : projet de Demathieu Bard Immobilier 

Programmation 136 logements (19 Maisons individuelles + 17 LLS + 100 logements RPA)
Architecte B+B Architectes. Projet livré en 2020.

Ilot  BASANOS : Projet de DUVAL / NEOXIMO / PROMOGIM

Programmation Duval : 15 LLS 3 F – 47 accession libre -920 m² de RDC commercial
Architecte O Architectes. Livraison : 2022

Programmation Neoximo : 30 LLS Sia Habitat – 18 accession libre CDC Habitat – 23 accession maîtrisée : Escaut Habitat.
Architecte MAES Architectes. Livraison : 2022

Programmation Promogim : 25 LLS Notre logis – 3 6 accession libre – 26 intermédiaires CDC habitat
Architecte GBL Architectes. Livraison : 2022

Ilot St LIEVIN : projet PICHET / VILOGIA PREMIUM / LMH / PARTENORD

Programmation Pichet : 41 LLS – 106 accession libre
Architecte COLDEFY. Livraison : 2022
Programmation Vilogia Premium : 31 Maisons individuelles – 08 Maisons PSLA
Architecte In Situ. Démarrage travaux : début 2023 – Livraison : 2024

Programmation LMH : 5 Maisons individuelles – 39 Logements collectifs
Architecte KVDS. Démarrage travaux : début 2023 – Livraison : 2024

Programmation Partenord : 80 Logements collectifs
Le groupement :
Entreprise : Groupe Sylvagreg (Julien VOISIN – Benoît LOMEL)
Maitre d’œuvre : AADA (Charles Romain Delannoy – Chloe Vantours – Justine Demeurisse)
BET : Hexa Ingénierie (Jean Luc Sezille)
Paysagiste : Canopée (Gerald Mikolajczak)
BIM : BIMBox (Sofiane Nabti).

Le calendrier :

• 2016 : études urbaines et techniques
• 2016 – 2018 : commercialisation du premier îlot, SOCOWA (résidence services et logements) et îlot BASANOS (logements et commerces)
• 2019 : démarrage des travaux d’espaces publics
• 2020 : livraison des 1er logements du programme SOCOWA et démarrage de l’aménagement du parvis du parc du Lion
• 2022 : livraison des programmes îlot BASANOS et 1er lot de l’îlot Saint Liévin avec PICHET
• 2023 : poursuite de la construction des lots de l’îlot Saint Liévin