Programme

Développé en co-promotion par Nacarat et la SEM Ville Renouvelée, le Parc ALHENA est un ensemble de 4 bâtiments, d’une surface totale de 8 260 m2, destiné à un public professionnel diversifié (artisans, professions libérales, activités de bureau). Il est situé en zone franche (ZFU Territoire Entrepreneur reconduite jusqu’au 31/12/2020), à proximité immédiate de la gare de Tourcoing.

Compétences particulières mises en œuvre

  • Définition du projet d’aménagement et de développement économique
  • Études et acquisitions foncières le long d’une voie SNCF, création d’une copropriété
  • Construction de voirie et ouvrages spéciaux, réseaux divers, aménagement des espaces extérieurs, et plantations
  • Construction de 4 bâtiments en co-promotion avec Nacarat

Avancement opérationnel 

Les 4 bâtiments sont livrés et occupés. Le 4ème immeuble, d’une surface de 1 981 m² déployée sur 3 niveaux, a été livré fin 2016. Il accueille les 98 salariés des services Pôle Emploi de Tourcoing.

 
Maître d'ouvrage : SSCV Tourcoing Gare Alhena (SEM Ville Renouvelée / Nacarat)
Contrat : VEFAS
Durée : Livraison du 4ème et dernier bâtiment prévue fin 2016
Budget : 15.1 M € HT pour l’ensemble immobilier
Maîtrise d'œuvre : Urba Linea (architecte) / Projex Ingénierie (BET)
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Implantation

Bâtiments 1 et 3 : professionnels de santé (médecins, infirmières, loueur de matériel médical), artisans (menuisier, cuisiniste professionnel), assureurs, traducteurs, sociétés d'informatique, TDA (agence de communication), Citeo, Egencia (branche voyages d’affaires du groupe Expedia)
Bâtiment 2 : intégralement occupé par la CPAM de Roubaix-Tourcoing
Bâtiment 4 : intégralement occupé par Pôle Emploi depuis fin 2016