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Implantation
économique

Développement et animation économique

Ville Renouvelée a développé un savoir-faire spécifique d’accompagnement de projets d’implantation économique de toute nature. A l'écoute des besoins des entrepreneurs, la SEM exerce une compétence d’ingénierie aux contours variables : mission de conseil ponctuelle, assistance au montage, mise en place d’une équipe dédiée à la constitution et animation d’un cluster économique autour de l'image... La question du développement des activités et des emplois constitue une priorité qui traverse tous les projets et métiers de la SEM.

UNE OFFRE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE ADAPTÉE ET ADAPTABLE À LA DEMANDE DES ENTREPRISES

implantation économique parc pierre mauroy

Premiers bâtiments du parc d'activités Pierre Mauroy, construits par l'entreprise Building International

Pilote de nombreuses opérations d’aménagement et de construction, la SEM Ville Renouvelée est en mesure de déployer, directement ou en partenariat avec les promoteurs intervenant sur ses projets, une palette d’offres pour l’installation d’entreprises :

foncier à acquérir pour de la grande logistique ou de la petite activité artisanale, cellules de travail à louer, plateaux tertiaires,  immeuble dédié à acheter, projet à concevoir et construire sur mesure, volume à réhabiliter…


La SEM Ville Renouvelée est en mesure de déployer, directement ou en partenariat avec les promoteurs intervenant sur ses projets, une palette d’offres pour l’installation d’entreprises

Nos équipes de développement et de projet sont  formées et mobilisées pour comprendre, étudier, et répondre aux attentes  des entrepreneurs qui cherchent à installer ou étendre leur activité, avec des exigences fortes de maîtrise des coûts et calendriers, ainsi que des qualités fonctionnelles et conforts d’usages des lieux.

UNE CAPACITÉ DE MONTAGE ET PORTAGE DE L’IMMOBILIER DÉDIÉE À L’ÉCONOMIQUE

implantation économique sem ville renouvelée

siège de la sem ville renouvelée

Ville Renouvelée intervient parfois sur ses projets comme co-investisseur de programme immobilier afin de permettre l’installation d’entreprises souhaitant s’engager sur des territoires dont le potentiel n’est pas encore suffisamment identifié par les acteurs du marché immobilier. La SEM contribue ainsi de façon déterminante au renouveau et à l’émergence de nouvelles adresses  économiques par la suite reconnues.

– Un exemple –

le développement du centre de Tourcoing

Un des objectifs de l’aménagement de l’hyper-centre de Tourcoing était d’obtenir de la mixité fonctionnelle (une diversité de fonctions urbaines) notamment par l’introduction d’activités tertiaires. Pour amorcer cette évolution, Ville Renouvelée installe son propre siège dans le centre-ville, et investit dans l’immeuble en partenariat avec Batixia. Huit ans plus tard, la SEM vend l’immeuble et en devient locataire. Entre temps, la greffe a pris, et l’opération a atteint ses objectifs : d’autres immeubles de bureau ont été construits sur le centre-ville et sont occupés par des entreprises de renom.

La volonté de la SEM est, par la suite, de réinvestir dans d’autres opérations : aujourd’hui Ville Renouvelée se positionne comme promoteur, investisseur et gestionnaire de l’opération Link à la Plaine Images. À nouveau dans un contexte jugé aujourd’hui insuffisamment sécurisant pour des investisseurs classiques (les utilisateurs étant en majorité de jeunes entreprises en cours de développement) la SEM s’implique elle-même et assume un rôle précurseur dans le développement économique du territoire.

AU-DELÀ DE L’AMÉNAGEMENT : LA PLAINE IMAGES

L'espace de coworking de l'Imaginarium, à la Plaine Images

Avec la Plaine Images, un des secteurs d’aménagement de l’Union, la SEM Ville Renouvelée développe une offre innovante de services aux entreprises dans un quartier entièrement consacré à l’image et aux industries créatives (jeu vidéo, réalité augmentée, animation…)

Profitant d’un environnement économique de premier plan et des acteurs majeurs de la filière, la Plaine Images favorise le développement des entreprises accueillies et la convergence des métiers de l’image. En véritable cluster, elle crée des liens structurels entre les entreprises, la recherche, la formation et les créatifs. Ainsi, de nombreux services sont proposés aux porteurs de projets ou entreprises désireuses de s’implanter à la Plaine Images : création d’entreprise, veille sectorielle, espace de coworking, aide au développement…

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site de la Plaine Images

Société d’Économie Mixte Ville renouvelée
75 Rue de Tournai, CS 40117 Tourcoing
tel : +33 (0)3-20-11-88-11