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Ville
Renouvelée

Des réponses de projets

La SEM Ville Renouvelée est une société d’économie mixte de la métropole lilloise, représentant une diversité de compétences au service de la transformation des villes. En tant qu'aménageur urbain, constructeur, investisseur et/ou gestionnaire d’immobilier d’entreprises, développeur économique, ou encore exploitant de parcs de stationnement, Ville Renouvelée est à même de prendre en charge la maîtrise d’ouvrage de projets urbains dans leur globalité et d’organiser des partenariats et des montages immobiliers complexes.

En trente ans, la SEM Ville Renouvelée a pris une part active au processus de renouvellement urbain de la métropole lilloise, et plus particulièrement de son versant nord-est, un territoire marqué par son passé industriel. Devenue une des plus importantes Sem françaises, elle a progressivement  diversifié ses activités, pour mieux prendre en compte la complexité urbaine et les dynamiques économiques, mais aussi pour réinventer l’environnement local grâce à des réponses de projet inédites : la Ville renouvelée.

Trois atouts de Ville Renouvelée

La multi-activités
et la pluridisciplinarité

À sa double culture publique et privée, liée à son statut de SEM, Ville Renouvelée ajoute une dimension plus inhabituelle : la pluralité des activités — aménagement urbain, immobilier, implantation économique, stationnement et mobilité — et des disciplines professionnelles qu’elle associe. Elle conjugue ainsi les vertus de la spécialisation et celles de l’approche globale. Des qualités extrêmement précieuses face à la complexité grandissante des contextes et des projets urbains. Les lieux de résidence, les pôles d’activités ne se conçoivent plus, ainsi, sans intégrer les questions connexes de mobilité, de stationnement ou de services…

Un profond
ancrage territorial

La réhabilitation de l’hyper-centre de Tourcoing ou le programme de rénovation urbaine (PRU) de Roubaix ont été des temps forts de l’histoire de la SEM. Depuis, Ville renouvelée a multiplié et diversifié ses objets et ses lieux d’intervention. Elle s’est notamment attachée, à la demande des collectivités, à faire émerger des moteurs de développement pour l’essor économique, social ou culturel du territoire autour de nouveaux modèles. C’est tout l’enjeu des projets d’aménagement majeurs en cours tels que l’Union, Campus Gare ou encore la Lainière, sur lesquels la SEM Ville Renouvelée est maître d’ouvrage.

UNE CULTURE
D’ADAPTATION

Ville Renouvelée intervient tant pour le compte des collectivités que pour celui de clients privés, au service du développement des territoires. Cette diversité de commandes, de contextes d’intervention et de rôles stimule constamment sa capacité d’adaptation dans l’organisation du jeu des acteurs et des  dynamiques partenariales ainsi que dans l’appréhension de nouvelles approches du développement urbain.

Les actionnaires

Ville Renouvelée est portée par un actionnariat mixte : 59,96% public, 40,04% privé.

Actionnaires publics :

Métropole Européenne de Lille (MEL) : 34,91% ; Roubaix : 7,77% ; Tourcoing : 7,67% ; Lille : 2,48% ; Wattrelos : 1,63% ; Armentières : 1,28% ; Croix : 0,71% ; Wasquehal : 0,56% ; Halluin : 0,41% ; Lys-lez-Lannoy : 0,41% ; Mons-en-Barœul : 0,64% ; Saint-André : 0,41% ; Roncq : 0,41% ; Neuville-en-Ferrain : 0,35% ; Leers : 0,31%

Actionnaires privés :

Caisse des Dépôts : 15,42% ; CCI : 11,03% ; Caisse d’Epargne Nord France Europe : 3,36% ; CAPCIL/VILOGIA : 3,20% ; DEXIA : 2,07% ; SAFIDI : 2,55% ; Crédit Agricole : 2,40%

Quelques chiffres clés

8 335 772€

de capital social dont :

59.96 %

d’actionnaires publics

capital_social

40.04 %

d’actionnaires privés

salaries_pluridisciplinaires

90

salariés
pluri-
disciplinaires

6100

places de
stationnement
en gestion

82.692 m²

de surfaces en gestion locative, répartis en :

30

  ensembles immobiliers

164

  locataires

700

  maisons

réhabilitées dans
le cadre de
l’opération
habitat patrimoine

25

opérations
d’aménagement
en cours

56

  ménages

accompagnés
au cours du
relogement
en 2013

Société d’Économie Mixte Ville renouvelée
75 Rue de Tournai, CS 40117 Tourcoing
tel : +33 (0)3-20-11-88-11