ville renouvelee quadrilatere des piscines à Tourcoing vue du ciel

Le Quadrilatère des Piscines au coeur de Tourcoing

Le Quadrilatère des Piscines est un nouveau quartier de 7,6 ha au coeur de Tourcoing, que Ville Renouvelée réalise en concession d’aménagement pour le compte de la Ville de Tourcoing.

Concédant : Ville de Tourcoing
Maître d’ouvrage : Ville Renouvelée – concession d’aménagement
Durée : de 2016 à 2029
Urbaniste en chef : Atelier 9.81 (mandataire) / Verdi / SLAP
Maîtrise d’oeuvre : SLAP Paysage (mandataire) / Verdi / Atelier 9.81 / ON / Aliwen

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Othman SASSI
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Objectifs

Objectifs : devenir d’ici 2029, un véritable pôle attractif de la vie tourquennoise grâce aux logements, aux différents équipements, aux commerces, bureaux et activités et aux nouveaux espaces publics prévus dans le projet.

Le Quadrilatère des Piscines est desservi par les transports en commun et dispose de toutes les offres de mobilité en coeur de ville.

L’ambition est de redonner l’envie aux familles de vivre en coeur de ville et aux entreprises d’investir ce nouvel espace de ville.

7.6
hectares
48
millions d’euros
de budget
4
équipements
groupe scolaire, centre multi-accueil, salle polyvalente, parking
8500
m2
d’activités commerciales
13500
m2
d’espaces publics
Le nouveau quartier au coeur de Tourcoing

Présentation du projet

Pourquoi le nom « Quadrilatère des Piscines » ?

Le site est encadré par l’ancienne école de natation, construite en 1904 afin de répondre aux besoins d’hygiène et de pratique de la natation pour les loisirs et la compétition, devenue l’Institut du Monde Arabe en 2016 et l’actuelle piscine Tourcoing-les-Bains.

En 1933, un stade nautique est construit face à l’école de natation, à l’envergure de la renommée de Tourcoing, dite capitale de la natation. C’est donc sur ce site qu’il y eut les grandes heures de la natation tourquennoise, notamment dans ce que l’on appelait « la nouvelle piscine » aujourd’hui entièrement démolie.

 

Le « Quadrilatère des piscines » aujourd’hui c’est :

Un secteur central, trait d’union avec le centre-ville.

Il a été pensé pour prolonger et faire le lien avec le centre-ville grâce à la continuité des rues piétonnes et aux programmes de qualité déjà présents : un parc public, un pôle mobilité, l’IMA, les commerces…

Le secteur central propose des logements, des commerces en rez-de-chaussée, de l’activité, des équipements publics, le tout entouré d’espaces publics d’une grande qualité paysagère et architecturale.

Les travaux du secteur central ont démarré en 2019.

Un secteur Masure, animé, habité et apaisé.

Le secteur Masure se compose essentiellement de logements organisés autour d’espaces paysagers, pacifiés et partagés de haute qualité de conception.

Les travaux du secteur Masure ont démarré en 2023.

Les opportunités à saisir

> 10 035 m2 de logements (secteur Masure)

> 14 cellules commerciales (secteur central)

> 2 171 m2 de bureaux (secteur central)

> 8 SOHO (Smart Office Home Office) (secteur central)

> 355 m2 d’activités dans la «maison verrière». Un lieu authentique qui sera dédié à la culture avec sa petite restauration au coeur du secteur Masure. Ces anciens bureaux de l’usine à réhabiliter s’organisent autour d’un vaste patio central surplombé d’une coursive et d’une verrière remarquable.

Les projets réalisés

Le groupe scolaire Charles De Gaulle (2019)

Le groupe scolaire (école maternelle et école élémentaire) qui s’étend sur plus de 4 000 m² et 3 niveaux, accueille 17 classes dont une classe inclusive pour le dispositif d’accueil maternel appelée DAM (pour les enfants souffrant de troubles autistiques).

Cette réalisation est le fruit d’un travail conjoint entre Ville Renouvelée (maîtrise d’ouvrage), la ville de Tourcoing et les architectes ANAA (agence Neveux) et GBL architectes (Goulard-Brabant-Loïez).

En savoir plus sur ce projet : Livraison du groupe scolaire Charles de Gaulle à Tourcoing

 

Le jardin Poc Poc (2021)

En prolongement des équipements, ce jardin singulier est une vitrine identitaire de la ville, accueillant un nouveau lieu de vie et des usages à destination des enfants.

Intergénérationnel, ce jardin qui a été pensé pour être à la fois un espace de jeu, un lieu de promenade et jardin d’éveil, invite à la déambulation à travers un parc de sculptures ludiques.

Délimité par un banc épousant ses contours, le jardin est également un espace végétal remarquable.

quartier quadrilatère des piscines à Tourcoing vue du jardin POC POC

Le Centre Multi Accueil Simone Veil (2022)

Ce projet exemplaire comprend :

  • une crèche municipale,
  • une crèche familiale,
  • un Relais Parent Enfant (RPE) et,
  • des locaux d’activités (salles et bureaux).

Une vraie preuve de l’expertise de Ville Renouvelée qui a su dans cette opération revêtir une triple casquette : promoteur, maître d’ouvrage et aménageur ! 

En savoir plus ? Construction du centre petite enfance de Tourcoing

Centre Multi Accueil CMA petite enfance Simone Veil Tourcoing construit par Ville Renouvelée

Les opportunités à saisir dans ce quartier

Tout
Bâtiment à réhabiliter
Maison Verrière – bâtiment à réhabiliter
Tourcoing
Quadrilatère des piscines
rue du Bus à Tourcoing
Maison Verrière – bâtiment à réhabiliter
Disponibilité : Immédiate
À partir de : à négocier
Maison Verrière – bâtiment à réhabiliter
Tourcoing
Quadrilatère des piscines
rue du Bus à Tourcoing
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