Reflets Riveo (logements)

Réalisation d’une résidence privée à taille humaine le long des promenades de la Deûle. Reflets Rivéo allie architecture contemporaine et charme de la brique. A deux pas des grands axes routiers, des transports en commun et à moins d’un quart d’heure du centre de Lille, ce quartier en plein essor, vous connecte à la Métropole tout en étant dans un environnement calme et naturel. A proximité immédiate du pôle culturel le « Kiosk », du complexe sportif et du pôle raquettes de la Ville.

92 logements répartis ainsi :

• 24 logements locatifs social (Notre Logis)
• 48 logements en accession libre
• 20 logements intermédiaires (CDC Habitat)
• 1 ERP type J, 5ème catégorie (EPSM)

l’EPSM, l’Etablissement Public de Santé Mentale de l’agglomération lilloise, va disposé de 528m² avec 6 chambres. Il s’agit d’appartements thérapeutiques et Centre d’Accueil Thérapeutique à temps Partiel – consultation de jour.

UNE CONSTRUCTION RÉALISÉE EN LEAN MANAGEMENT

Le Lean management est une méthode de gestion de la production au plus juste. Elle est source d’optimisation en terme de planning. Il s’agit de dégager les étapes clés d’une séquence précise, en l’occurrence ici la réalisation d’un logement type, et d’attribuer au plus juste le délais de chaque étape pour un nombre de personnes par équipe, donné. Ainsi le planning cadence le chantier. Chaque logement sera réalisé un à un avec tous les corps de métier, présents en même temps sur site.

Cette méthode est plus productive et plus humaine. Elle permet d’impliquer tous les corps de métier dès la phase étude et d’avoir un état d’esprit collaboratif.

VILLE RENOUVELÉE ACTEUR DU DÉVELOPPEMENT DES BORDS DE DEÛLE

Les bords de Deûle sur les communes de Marquette et de Saint-André connaissent un développement soutenu avec la multiplication de projets immobiliers.  « Les grands moulins de Paris » et « Quai 22 » situés sur l’autre rive constituent de beaux exemples de la dynamique de requalification des anciens sites industriels à proximité de notre site.

Ville Renouvelée est un des acteurs principaux qui développe activement les aménagements des bords de Deûle. En partenariat avec les villes et la MEL pour respecter une charte d’aménagement commune et ainsi obtenir une vision partagée pour les bords de Deûle d’ici à 2040.