POINT INFO > 11 septembre 2019

Campus gare Roubaix : un appel à projet pour 5 630 m² sdp de commerces, logement et/ou bureaux

Ville Renouvelée, en lien avec la Ville de Roubaix et la Métropole Européenne de Lille, lance un appel à projet pour la construction d’un programme immobilier mixte de logements et/ou bureaux et de commerces au cœur du projet Campus Gare Roubaix. 


De part et d’autre de la gare de Roubaix, le nouveau quartier Campus Gare Roubaix Blanchemaille  répond à la volonté de créer une ville durable, connectée, accessible et ouverte à tous. Ce projet accueillera à terme 700 résidents, 4 000 étudiants et 1 000 emplois qui  se déploieront sur 14 hectares.

Campus Gare Roubaix c’est déjà :

  • L’université de Lille avec un institut universitaire (IUT C) et deux unités de formation et de recherches  (IMMD et LEA) représentant environ 3 700 étudiants
  • Un hôtel BnB avec un rez-de-chaussée commercial
  • Une résidence étudiante de 217 chambres
  • Un parking silo de 382 places

… et encore des logements et bureaux en projet sur la partie ouest du projet.

L’ambition du projet : recréer une ville active et résidentielle

Les atouts du programme font de Campus Gare Roubaix un nouveau lieu de vie :

  • Connecté : sur la gare, le métro, le bus…
  • Accessible : avec une attention particulière portée à la mobilité et des espaces publics adaptés
  • Ouvert à tous : avec une mixité fonctionnelle dans les programmes (logements, établissements d’études supérieures, commerces…)
  • Durable : avec un corridor écologique qui traverse le quartier, reliant le parc Brondeloire au canal de Roubaix.

Un appel à projet pour le lot 4

Pour clôturer l’aménagement de l’ilot campus, Ville Renouvelée lance un appel à projet pour le lot 4 d’une surface de 1 630m², situé entre l’IUTC et l’hôtel BnB.

Il est attendu sur ce lot 4 : 930 m² de commerce en rez-de-chaussée surmontés de deux plots d’une surface totale de 4 700 m² sdp (pouvant aller jusqu’au R+6) de bureaux ou logements.

Ville Renouvelée attend des projets qu’ils proposent des approches de :

  • Zéro déchets et d’économie circulaire
  • Smart city : nouveaux modes de mobilité, gestion énergétique des bâtiments adaptée, développement de plateformes numériques de proximité…
  • Design au service de la qualité urbaine.
  • D’animation du socle

Pour plus d’informations, merci de télécharger le dossier d’appel à projet
(liens de téléchargement ci-dessous)

Les porteurs de projets devront remettre leurs projets au plus tard pour le lundi 18 novembre 2019 à 17h00. Les offres seront à déposer à l’adresse suivante : Ville Renouvelée – A l’attention de M le Directeur général – 75 Rue de Tournai, 59200 Tourcoing.

Documents à télécharger :

Cahier des charges de l’appel à projets

Fiche de lot générale

Fiche de lot 4

Etude géotechnique et pollution

Courrier DRAC

Plan DWG

Société d’Économie Mixte Ville renouvelée
75 Rue de Tournai, CS 40117 Tourcoing
tel : +33 (0)3-20-11-88-11